Rue Aristide Briand, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Aristide Briand

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 535 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (39.54%). Un pic a été observé en 2022 à 4 383 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 535 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 535 €	2 881 €	3 103 €	4 383 €	3 654 €	4 225 €	3 537 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Aristide Briand

Rue Aristide Briand, 17 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Aristide Briand (3 827 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Vannes (- 4.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 6.63%).

Le prix au m² des maisons Rue Aristide Briand (4 596 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 8.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 67.39%).

À proximité du Rue Aristide Briand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jules Ferry à 446 mètres
Collège Jules Simon à 982 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1080 mètres
Lycée Saint-Paul à 1346 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1439 mètres
Parking à 323 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 858 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 878 mètres

À propos du quartier

Rue Aristide Briand est située dans le quartier Est Péri Centre Ville, qui compte 2453 habitants, composés à 55.04 % de femmes et 44.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.81 %) et de maisons (9.01 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Aristide Briand

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Aristide Briand

Les ventes enregistrées Rue Aristide Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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