3 Allée Louis Daubenton, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Daubenton, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée Louis Daubenton, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 843 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 818 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louis Daubenton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Daubenton dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Daubenton par rapport à la voie
Sur Allée Louis Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 3 Allée Louis Daubenton se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Daubenton par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Louis Daubenton se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
