Rue des Espaliers De Limoges, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Espaliers De Limoges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Espaliers De Limoges dans son marché local
Prix Rue des Espaliers De Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Espaliers De Limoges se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 46.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Espaliers De Limoges à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue des Espaliers De Limoges est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Espaliers De Limoges
Les ventes enregistrées Rue des Espaliers De Limoges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Espaliers De Limoges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 370 mètres
- - Vannes à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 848 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 704 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Espaliers De Limoges
Adresses Rue des Espaliers De Limoges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Espaliers De Limoges, classées par tranches de numéros.
