10 Allée Marguerite Chabay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Marguerite Chabay, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Allée Marguerite Chabay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 286 mètres
- - Vannes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 218 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 443 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Marguerite Chabay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Marguerite Chabay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Marguerite Chabay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Marguerite Chabay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Marguerite Chabay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Marguerite Chabay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Marguerite Chabay dans son marché local
Prix du 10 Allée Marguerite Chabay par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Chabay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 10 Allée Marguerite Chabay se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Marguerite Chabay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Marguerite Chabay se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
