Rue Geneviève de Wouilt, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Geneviève de Wouilt, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Geneviève de Wouilt dans son marché local
Prix Rue Geneviève de Wouilt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Geneviève de Wouilt se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vannes et 16.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Geneviève de Wouilt à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Geneviève de Wouilt est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Geneviève de Wouilt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 269 mètres
- - Vannes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 443 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Geneviève de Wouilt
Adresses Rue Geneviève de Wouilt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Geneviève de Wouilt, classées par tranches de numéros.
