8 Allée Marguerite Chabay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marguerite Chabay, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Allée Marguerite Chabay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 284 mètres
- - Vannes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 205 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 430 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 196 mètres
Ventes au 8 Allée Marguerite Chabay
Une vente a été recensée au 8 Allée Marguerite Chabay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Chabay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marguerite Chabay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Chabay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite Chabay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marguerite Chabay dans son marché local
Prix du 8 Allée Marguerite Chabay par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Chabay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 8 Allée Marguerite Chabay se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marguerite Chabay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marguerite Chabay se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
