4 Allée Romain Rolland, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée Romain Rolland, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 933 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 841 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Romain Rolland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 4 Allée Romain Rolland se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Romain Rolland par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Romain Rolland se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
