Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madame Molé, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame Molé dans son marché local
Prix Rue Madame Molé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame Molé se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame Molé à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Madame Molé est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame Molé
Les ventes enregistrées Rue Madame Molé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame Molé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 218 mètres
- - Vannes à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 453 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 321 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 644 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame Molé
Adresses Rue Madame Molé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame Molé, classées par tranches de numéros.
