20 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 134 mètres
- - Vannes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 229 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1313 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 356 mètres
Ventes au 20 Allée Xavier Grall
Une vente a été recensée au 20 Allée Xavier Grall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 20 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 20 Allée Xavier Grall se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Xavier Grall par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Xavier Grall se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 26.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée Xavier Grall
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée Xavier Grall
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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