26 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 175 mètres
- - Vannes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 272 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 412 mètres
Ventes au 26 Allée Xavier Grall
Les 0 ventes au 26 Allée Xavier Grall constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 26 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 26 Allée Xavier Grall se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Xavier Grall par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Xavier Grall se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée Xavier Grall
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée Xavier Grall
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8b Immobilier
vannes 56000
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