4 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 244 mètres
- - Vannes à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 327 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1415 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 364 mètres
Ventes au 4 Allée Xavier Grall
Les 0 ventes au 4 Allée Xavier Grall constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 4 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Allée Xavier Grall se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Xavier Grall par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Xavier Grall se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Xavier Grall
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Xavier Grall
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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