9 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 702 €/m²0 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 9 Allée Xavier Grall, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 162 mètres
- - Vannes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 256 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 97 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 371 mètres
Ventes au 9 Allée Xavier Grall
Les 0 ventes au 9 Allée Xavier Grall constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 9 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 9 Allée Xavier Grall se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Xavier Grall par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Xavier Grall se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Xavier Grall
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Xavier Grall
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8b Immobilier
vannes 56000
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