23 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège Jules Simon à 545 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 23 Avenue du Président Roosevelt se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Président Roosevelt se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 133.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
