26 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 et de 10.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 99 mètres
- - Collège Jules Simon à 551 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 26 Avenue du Président Roosevelt se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Président Roosevelt se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
