3 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 111 mètres
- - Vannes à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège Jules Simon à 377 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Avenue du Président Roosevelt se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Président Roosevelt se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
