31 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 4.2 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 31 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 90 mètres
- - Collège Jules Simon à 639 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 31 Avenue du Président Roosevelt se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Président Roosevelt se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
