8 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Avenue du Président Roosevelt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rohan.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 107 mètres
- - Vannes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège Jules Simon à 375 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 8 Avenue du Président Roosevelt se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Président Roosevelt se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 126.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
