22 Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Favrel Et Lincy, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 152 mètres
- - Vannes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 717 mètres
- - Collège Jules Simon à 844 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Favrel Et Lincy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Favrel Et Lincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Favrel Et Lincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Favrel Et Lincy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Favrel Et Lincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Favrel Et Lincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Favrel Et Lincy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Favrel Et Lincy par rapport à la voie
Sur Avenue Favrel Et Lincy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 22 Avenue Favrel Et Lincy se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Favrel Et Lincy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Favrel Et Lincy se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
