Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Favrel Et Lincy dans son marché local
Prix Avenue Favrel Et Lincy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Favrel Et Lincy se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Favrel Et Lincy à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue Favrel Et Lincy est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Favrel Et Lincy
Les ventes enregistrées Avenue Favrel Et Lincy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Favrel Et Lincy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 77 mètres
- - Vannes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 620 mètres
- - Collège Jules Simon à 709 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Favrel Et Lincy
Adresses Avenue Favrel Et Lincy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Favrel Et Lincy, classées par tranches de numéros.
