Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-Symphorien se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-Symphorien à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-Symphorien est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-Symphorien
Les ventes enregistrées Avenue Saint-Symphorien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-Symphorien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 224 mètres
- - Vannes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 855 mètres
- - Collège Jules Simon à 551 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-Symphorien
Adresses Avenue Saint-Symphorien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-Symphorien, classées par tranches de numéros.
