8 Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Favrel Et Lincy, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 885 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 113 mètres
- - Vannes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 643 mètres
- - Collège Jules Simon à 743 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Favrel Et Lincy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Favrel Et Lincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Favrel Et Lincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Favrel Et Lincy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Favrel Et Lincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Favrel Et Lincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Favrel Et Lincy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Favrel Et Lincy par rapport à la voie
Sur Avenue Favrel Et Lincy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 8 Avenue Favrel Et Lincy se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Favrel Et Lincy par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Favrel Et Lincy se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
