5 Avenue Georges Pompidou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 54 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Georges Pompidou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rohan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 54 locaux - 44 parkings - 3845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 123 mètres
- - Vannes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 486 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 794 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 5 Avenue Georges Pompidou se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Pompidou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Pompidou se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Georges Pompidou à Vannes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Georges Pompidou est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
