Square de Francheville, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Francheville, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Francheville dans son marché local
Prix Square de Francheville par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Francheville se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Francheville à Vannes
Le loyer moyen estimé Square de Francheville est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Francheville
Les ventes enregistrées Square de Francheville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Francheville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caldray à 76 mètres
- - Vannes à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 880 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1446 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1518 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 858 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Francheville
Adresses Square de Francheville
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Francheville, classées par tranches de numéros.
