2 Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 326 mètres
- - Vannes à 2789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1435 mètres
- - Collège privé Diwan à 935 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1678 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Émilion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Émilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Émilion dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Émilion par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Émilion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Avenue Saint-Émilion se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Émilion par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Émilion se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Émilion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Émilion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Saint-Émilion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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