17 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 109 mètres
- - Vannes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 704 mètres
- - Collège Jules Simon à 566 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 315 mètres
Ventes au 17 Avenue Saint-Symphorien
Les 2 ventes au 17 Avenue Saint-Symphorien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Saint-Symphorien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 17 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 17 Avenue Saint-Symphorien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Saint-Symphorien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
