22 bis Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 bis Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 48 mètres
- - Vannes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 662 mètres
- - Collège Jules Simon à 644 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Saint-Symphorien, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 22 bis Avenue Saint-Symphorien se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Saint-Symphorien se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
