8 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 172 mètres
- - Vannes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 775 mètres
- - Collège Jules Simon à 574 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Symphorien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 8 Avenue Saint-Symphorien se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Symphorien se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
