26 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et du 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 183 mètres
- - Vannes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 659 mètres
- - Collège Jules Simon à 276 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Paix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 26 Boulevard de la Paix se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Paix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Paix se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
