11 Boulevard des Îles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard des Îles, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Boulevard des Îles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 210 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard des Îles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard des Îles dans son marché local
Prix du 11 Boulevard des Îles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 11 Boulevard des Îles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard des Îles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard des Îles se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
