48 Boulevard du Général de Monsabert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard du Général de Monsabert, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 48 Boulevard du Général de Monsabert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0400 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0404 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard du Général de Monsabert
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard du Général de Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard du Général de Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard du Général de Monsabert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard du Général de Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard du Général de Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard du Général de Monsabert dans son marché local
Prix du 48 Boulevard du Général de Monsabert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 48 Boulevard du Général de Monsabert se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard du Général de Monsabert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard du Général de Monsabert se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
