Boulevard du Général de Monsabert, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Boulevard du Général de Monsabert

Boulevard du Général de Monsabert, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du Général de Monsabert (4 260 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 5.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 18.69%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du Général de Monsabert (3 628 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 14.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 32.11%).

À proximité du Boulevard du Général de Monsabert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Esup de Commerce Vannes à 390 mètres
Lycée professionnel à 1220 mètres
Collège le Sacré-Cœur à 1319 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1723 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 2153 mètres
Parking à 61 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 2172 mètres
Port de Vannes à 2340 mètres

À propos du quartier

Boulevard du Général de Monsabert est située dans les quartiers Zone d'Activités de Kerlann / Le Bondon, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard du Général de Monsabert

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard du Général de Monsabert

Les ventes enregistrées Boulevard du Général de Monsabert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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