4 Impasse de Bernus, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 909 € à 5 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Bernus, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°3 et de 12.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Impasse de Bernus, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé à 133 mètres
- Vannes à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 399 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 450 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Bernus

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de Bernus(5 150€)

5 Impasse de Bernus(5 511€)

28 bis Rue de Kerozen(5 226€)

9 Rue de Bernus(4 580€)

30 Rue de Kerozen(4 665€)

28 Rue de Kerozen(5 397€)

32 Rue de Kerozen(4 447€)

26 Rue de Kerozen(5 392€)

Prix du 4 Impasse de Bernus dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Bernus par rapport à la voie

Sur Impasse de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 4 Impasse de Bernus se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bernus se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 75.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bernus, 56000 Vannes(4,902 €)

Rue de Kerozen, 56000 Vannes(5,232 €)

Rue Jacques Cartier, 56000 Vannes(4,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de Bernus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Bernus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.