Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bernus, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bernus dans son marché local
Prix Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bernus se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 22.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bernus à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Bernus est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bernus
Les ventes enregistrées Rue de Bernus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bernus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 25 mètres
- - Vannes à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 397 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 529 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bernus
Adresses Rue de Bernus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bernus, classées par tranches de numéros.
