Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Kerozen

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 044 € en 2021 à 5 534 € en 2023 (9.71%). Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 930 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			5 044 €	3 930 €	5 534 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Kerozen

Rue de Kerozen, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 28 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Kerozen.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Kerozen (4 358 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 8.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 21.42%).

Le prix au m² des maisons Rue de Kerozen (5 232 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 90.54%).

À proximité du Rue de Kerozen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Sacré-Cœur à 446 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 536 mètres
Lycée Saint-Paul à 571 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 631 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 1308 mètres
Parking à 397 mètres
Port de Vannes à 839 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1648 mètres

À propos du quartier

Rue de Kerozen est située dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen, qui compte 4223 habitants, composés à 51.02 % de femmes et 48.98 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.17 %) et de maisons (35.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Kerozen

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Kerozen

Les ventes enregistrées Rue de Kerozen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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