7 Impasse de la Brise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Brise, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Impasse de la Brise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1166 mètres
- - Collège privé Diwan à 942 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Brise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Brise dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Brise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Impasse de la Brise se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Brise se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
