Rue de la Brise, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brise, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brise dans son marché local
Prix Rue de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brise se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brise à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Brise est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brise
Les ventes enregistrées Rue de la Brise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 107 mètres
- - Vannes à 2345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1045 mètres
- - Collège privé Diwan à 890 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 928 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brise
Adresses Rue de la Brise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brise, classées par tranches de numéros.
