13 Impasse de la Confiance, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Confiance, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Impasse de la Confiance, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 190 mètres
- - Vannes à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 920 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 827 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Confiance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Confiance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Confiance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Confiance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Confiance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Confiance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Confiance dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Confiance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Confiance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 13 Impasse de la Confiance se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Confiance par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Confiance se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
