11 Impasse des Lutins, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Lutins, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Impasse des Lutins, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 236 mètres
- - Vannes à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Lutins dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Lutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 11 Impasse des Lutins se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Lutins par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Lutins se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
