15 Impasse des Lutins, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Lutins, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 15 Impasse des Lutins, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 250 mètres
- - Vannes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 934 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 333 mètres
Ventes au 15 Impasse des Lutins
Une vente a été recensée au 15 Impasse des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Lutins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Lutins dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Lutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 15 Impasse des Lutins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Lutins par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Lutins se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
