2 ter Impasse des Sources, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et du 10 % à celui du n°2 qua.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 ter Impasse des Sources, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Racker à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 916 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 ter Impasse des Sources se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Sources par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse des Sources se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
