6 bis Impasse des Sources, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°7 et du 22.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 bis Impasse des Sources, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Racker à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 872 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 383 mètres
Ventes au 6 bis Impasse des Sources
Les 2 ventes au 6 bis Impasse des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 6 bis Impasse des Sources se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse des Sources par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse des Sources se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
