9 Impasse du Colonel Lévêque, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Colonel Lévêque, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°11 et du 15.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Impasse du Colonel Lévêque, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 153 mètres
- - Vannes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 572 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 763 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Colonel Lévêque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Colonel Lévêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Colonel Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Colonel Lévêque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Colonel Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Colonel Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Colonel Lévêque dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Colonel Lévêque par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Lévêque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 9 Impasse du Colonel Lévêque se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Colonel Lévêque par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Colonel Lévêque se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
