12 Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Petit Conleau, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Petit Conleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Petit Conleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Conleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Petit Conleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Conleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Conleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Petit Conleau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Petit Conleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Conleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 12 Impasse du Petit Conleau se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Petit Conleau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Petit Conleau se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
