13 Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Petit Conleau, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Estuaire du Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Petit Conleau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Petit Conleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Conleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Conleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Conleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Petit Conleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Petit Conleau dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Petit Conleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Conleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 13 Impasse du Petit Conleau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Petit Conleau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Petit Conleau se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 134.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
