22 bis Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Impasse du Petit Conleau, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1091 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée général Diwan à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Impasse du Petit Conleau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Impasse du Petit Conleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Impasse du Petit Conleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Impasse du Petit Conleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse du Petit Conleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse du Petit Conleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Impasse du Petit Conleau dans son marché local
Prix du 22 bis Impasse du Petit Conleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Conleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 22 bis Impasse du Petit Conleau se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Impasse du Petit Conleau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Impasse du Petit Conleau se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 147.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
