1 Impasse du Sergent-Chef Billaud, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 805 € à 5 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de 7.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 331 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 375 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Georges à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 683 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 294 mètres

Ventes au 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud

Les 0 ventes au 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Sergent-Chef Billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 69.21 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Massé, 56000 Vannes(4,902 €)

Rue Victor Basch, 56000 Vannes(5,503 €)

Rue Henri Dunant, 56000 Vannes(4,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Sergent-Chef Billaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.