3 Impasse Georges Brassens, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Georges Brassens, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Impasse Georges Brassens se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Brassens par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Georges Brassens se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
