Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beg Er Yard, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beg Er Yard dans son marché local
Prix Rue de Beg Er Yard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beg Er Yard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beg Er Yard à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Beg Er Yard est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beg Er Yard
Les ventes enregistrées Rue de Beg Er Yard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beg Er Yard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 70 mètres
- - Vannes à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 703 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 467 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2237 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 2136 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beg Er Yard
Adresses Rue de Beg Er Yard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beg Er Yard, classées par tranches de numéros.
