7 Impasse Raymond Le Vigouroux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Raymond Le Vigouroux, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 218 mètres
- - Vannes à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 944 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 7 Impasse Raymond Le Vigouroux
Les 2 ventes au 7 Impasse Raymond Le Vigouroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux dans son marché local
Prix du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Le Vigouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 7 Impasse Raymond Le Vigouroux se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Raymond Le Vigouroux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Raymond Le Vigouroux se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
