6 Impasse Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Impasse Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lesage à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 699 mètres
- - Collège privé Diwan à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 252 mètres
Ventes au 6 Impasse Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 6 Impasse Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Théodore Botrel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 6 Impasse Théodore Botrel se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Théodore Botrel se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 139.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
